Das Erstgespräch
Sie schildern Ihr Anliegen, zum Beispiel einen Wohnungskauf oder eine auslaufende Zinsbindung. Dazu brauchen Sie noch keine vollständige Unterlagenmappe.
Immobilien kaufen
Finanzierung klären
SKP Consulting in Deggendorf
Sie suchen eine Immobilie, vergleichen Kredite oder haben Fragen zu Ihren Versicherungen? Sprechen Sie mit uns im Karl-Turm, telefonisch oder per Video.
Wobei können wir Ihnen helfen?
Vom Wohnungskauf bis zur Prüfung bestehender Verträge: Hier finden Sie die zuständigen Ansprechpartner.
Immobilie kaufenNeubau & Bestand · Anlage & EigennutzungFinanzierung vergleichen850+ Banken · auch Gewerbe & LeasingVersicherungen prüfenVersicherungen & ETF-Rentenvorsorge
Geschäftsführer von SKP Consulting
Über 850 Banken
Banken im Zugang
für passende Finanzierungslösungen
Seit 2022
SKP Consulting
in Deggendorf
Über 10 Jahre Branchenerfahrung
Branchenerfahrung
seit dem Brancheneinstieg von Lukas Sauer
Über 2.500 Kunden
Kunden
bei SKP Consulting
Welche Anbieter verfügbar sind, hängt von der jeweiligen Leistung und Ihrer Anfrage ab.
Unser Netzwerk kennenlernenBanken und Partner
Eine Auswahl unserer Partner und Anbieter im Kooperationsnetzwerk. Der Zugang und die Zusammenarbeit unterscheiden sich je nach Leistungsbereich.
Unsere Leistungen
Für einen Immobilienkauf brauchen Sie andere Unterlagen als für einen Tarifvergleich. Wählen Sie das Thema, um das es Ihnen geht.
Architekturillustration · kein ObjektangebotNeubau und Bestand
Wir besprechen Kaufpreis, Zustand und laufende Kosten einer Immobilie – und welche monatliche Belastung daraus für Sie entsteht.
Immobilien entdecken
SKP Consulting · DeggendorfKredite für Kauf und Investitionen
Über unser Netzwerk haben wir Zugang zu über 850 Banken. Wir vergleichen verfügbare Angebote für private und gewerbliche Finanzierungen.
Bau- & ModernisierungsfinanzierungAnschlussfinanzierung & UmschuldungPrivat- & Kfz-KreditGewerbe- & UnternehmensfinanzierungLeasing
Finanzierungen entdecken
SKP Consulting · DeggendorfBestehende Verträge überprüfen
Welche Leistungen enthalten Ihre Policen? Was kostet der Schutz, und wo bestehen Lücken? Marcel Gumerov ist Ihr Ansprechpartner für diese Fragen.
Verträge & Tarife vergleichenArbeitskraft, Gesundheit & FamilieKfz, Haftpflicht, Hausrat & mehrETF-RentenvorsorgeLangfristige Begleitung
Absicherung entdeckenWas die Zahlen bedeuten
Ändern Sie einzelne Annahmen und vergleichen Sie die Ergebnisse. Die Berechnungen sind fiktiv; sie bilden kein konkretes Angebot ab.
Was bleibt nach
zehn Jahren?
Eine Wohnung für 200.000 €. 20.000 € Eigenkapital (10 % des Kaufpreises). Monatlich 95 € Zuschuss. Entdecken Sie, welchen Unterschied der spätere Verkaufspreis macht.
Die vollständige Rechnung verstehenGesamtergebnis bei Verkauf nach 10 Jahren–Vor Steuern · nach den modellierten Kosten und Einzahlungen
Die Berechnung zeigt das Ergebnis bei einem hypothetischen Verkauf, vor Steuern.
Keine Prognose; auch sinkende Werte und Verluste sind möglich. Einschließlich 5,5 % Kaufnebenkosten, 4 % Verkaufskosten und Kreditablösung. Fester Sollzins 4 %, anfängliche Tilgung 2 %. Miete und laufende Kosten konstant. Individuelle Steuern und weitere Kosten sind nicht eingerechnet.
Wie hoch ist die Monatsrate?
Das Darlehen, der Sollzins und die anfängliche Tilgung bestimmen hier die erste monatliche Rate. Spielen Sie eine andere Darlehenshöhe durch.
4 % Sollzins p. a.2 % anfängliche Tilgung
Weitere Annahmen selbst verändernAnfängliche Monatsrate1.500 €
Zins: 1.000 €Tilgung: 500 €
Frei gewählte Annahmen, kein Kreditangebot. Anfangsrate = Darlehen × (Sollzins + Tilgung) ÷ 12. Ohne Gebühren und spätere Zinsänderungen; keine Aussage zur persönlichen Finanzierbarkeit.
Sparen für eine Rentenlücke
Angenommen, im Ruhestand fehlen monatlich 1.500 €. Sie sparen vorher 200 € im Monat über 30 Jahre in eine ETF-Rentenvorsorge über eine fondsgebundene Rentenversicherung – bei konstant angenommenen 6 % Rendite pro Jahr nach laufenden Produktkosten, vor persönlichen Steuern.
In der Entnahmephase rechnen wir mit 0 % weiterer Rendite und gleichmäßigen monatlichen Auszahlungen. Das Kapital ist am Ende der gewählten Dauer aufgebraucht.
Die eigene Rentenlücke berechnenFiktives Kapital nach 30 Jahren–
Eigene Einzahlungen72.000 €
Rechnerischer Wertzuwachs–
Mögliche monatliche Entnahme–
Verbleibende monatliche Rentenlücke–
Fiktive Nominalrechnung, keine Prognose oder lebenslange Rentenzusage. Die 1.500 € sind als angenommene Lücke zum Beginn der Entnahme angesetzt. Inflation, persönliche Steuern und zusätzliche Abschlusskosten sind nicht berücksichtigt. ETF-Werte schwanken; auch Verluste sind möglich. Einzahlungen jeweils zum Monatsende.
Mit Ihren eigenen Zahlen rechnen
Für eine konkrete Einschätzung benötigen wir Ihre Angaben zu Einkommen, Eigenkapital und laufenden Verpflichtungen.
Fragen aus der Beratung
Ein Kauf oder ein neuer Vertrag wirft oft mehrere Fragen auf. Diese drei Situationen zeigen, worauf es ankommt.
Vermieten oder selbst einziehen?
Bei einer vermieteten Wohnung zählen Mieteinnahmen und Eigentümerkosten. Beim eigenen Zuhause muss die Rate aus Ihrem Einkommen tragbar sein. Wir rechnen beides mit Ihnen durch.
Immobilien verstehen →Reicht das Budget für den Kauf?
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten, gegebenenfalls Renovierung und eine Reserve. Erst die Gesamtsumme zeigt, wie viel Eigenkapital und Kredit benötigt werden.
Finanzierung prüfen →Passen die alten Verträge noch?
Ein Berufswechsel, ein Hauskauf oder veränderte Familienverhältnisse können den Versicherungsbedarf verändern. Vor einer Kündigung prüfen wir Leistungen und mögliche Nachteile.
Schutz & Vorsorge einordnen →Der Kaufpreis ist erst der Anfang
Was nach dem Kauf übrig bleibt
Eine bezahlbare Kreditrate allein reicht nicht. Auch Eigentümerkosten, Reparaturen und ein möglicher Einkommensausfall gehören in die Rechnung.
Die Menschen dahinter kennenlernenIhr BudgetRate und Rücklagen
Zum Kaufpreis kommen Nebenkosten und gegebenenfalls Modernisierungen. Eine separate Rücklage sollte danach noch verfügbar sein.
So läuft eine Anfrage ab
Ein erstes Gespräch dauert etwa 45 Minuten und ist kostenlos. Danach steht fest, welche Unterlagen für die weitere Prüfung gebraucht werden.
Unterlagen und Vergleich
Wir sagen Ihnen, welche Nachweise fehlen, und prüfen die verfügbaren Angebote. Kosten und Einschränkungen gehören zum Vergleich dazu.
Angebot und Abschluss
Sie prüfen das konkrete Angebot. Wenn Sie sich dafür entscheiden, stimmen wir die weitere Abwicklung mit den beteiligten Anbietern ab.
Häufige Fragen
Kosten, Unterlagen und Ablauf
Für wen ist SKP der richtige Ansprechpartner?+
Für Privatpersonen, Selbstständige und Unternehmer, die eine Immobilie erwerben, eine Finanzierung klären oder ihre Absicherung überprüfen möchten. Sie können mit einem einzelnen Anliegen beginnen.
Was kostet das erste Gespräch?+
Das Erstgespräch ist kostenlos und unverbindlich. Welche Vergütungen oder Vermittlungsprovisionen bei einer späteren Zusammenarbeit anfallen können, wird vor einer Beauftragung beziehungsweise einem Abschluss geklärt.
Ist eine Beratung auch digital möglich?+
Ja. Gespräche sind telefonisch, per Video oder nach Terminvereinbarung persönlich in Deggendorf möglich. Das passende Format wählen wir gemeinsam.
Muss ich schon konkrete Unterlagen mitbringen?+
Für das erste Kennenlernen reicht ein Überblick über Ihr Vorhaben. Welche Unterlagen wir für die weitere Prüfung benötigen, besprechen wir anschließend. Vertrauliche Dokumente sollten erst über einen abgestimmten Übermittlungsweg geteilt werden.
Wie ist SKP aufgestellt?+
SKP Consulting besteht seit 2022 und hat über 2.500 Kunden. Geschäftsführer Lukas Sauer ist seit 2016 in der Branche tätig. Direkte Partner und Kooperationspartner ergänzen das Team mit Fachwissen in Immobilien, Finanzierungen und Absicherung.
Besuchen Sie uns im Karl-Turm
Schreiben Sie uns, worum es geht und wann wir Sie erreichen können. Wir melden uns zur Terminabstimmung.
Termin nach Vereinbarung
Erstgespräch kostenlos · ca. 45 Minuten
Bei der SKP Verwaltungs GmbH im Karl-Turm,
telefonisch oder per Video
SKP Verwaltungs GmbH
Karl-Turm · Edlmairstraße 1
94469 DeggendorfSKP Consulting GmbH & Co. KG
Ludwig-Kaiser-Weg 12
94469 Deggendorf
Die Anfrage öffnet einen E-Mail-Entwurf. Ein Termin wird persönlich abgestimmt.Karl-Turm · Edlmairstraße 1
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